2023年9月に竣工したセレクトオーダー型住宅「シンフォニースマイル」のモデルハウスを販売します。
（間取り図）
住宅の性能は、テクノストラクチャー工法による耐震等級３、断熱性能はHEAT20 G1グレード、
フルオーダー住宅と変わらない高性能でかつ「将来にわたり長く住み続けられる」認定長期優良住宅です。
もちろん住まわれた後も、定期点検30年、建物保証20年（最長60年）、設備保証10年など、アフターサービスも充実しています。
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今回は展示している家具、カーテン、エアコン3台付きでおゆずりいたします。
国道8号線沿いの分譲地で、近隣には原信 柏崎東店様（約370m 徒歩5分）やコメリパワー柏崎店様（約200m 徒歩3分）などがあり、お買い物にも便利な立地です！
ご購入の検討にあたりまして、ぜひ現地にてご見学・ご体感いただきながらご相談いただければと思います。
下記リンクよりご都合のよろしい日時をご予約ください。
スクエアでコンクリート調のスタイリッシュな外観。
玄関ポーチとウッドデッキの高さを合わせ、玄関とリビングをつなぎました。
延床面積32坪のコンパクトな建物ながらも広さを感じさせる18畳のLDK。
玄関には大容量のシューズクローク収納。引戸で来客から隠すこともできます。
キッチン、パントリー、洗面所、脱衣所を一直線に配置。暮らしやすさを追求しました。
寝室にはＷＩＣを併設。天井照明は調光調色ができ利用シーンに合わせてお部屋の明るさを選べます。
| 価格 | ☆2024/3/8 価格改定！ 3,150万円（税込）※土地価格650万円を含みます |
| 住所 | 新潟県柏崎市柳田町7-22-4 |
| アクセス | JR越後線 西中通駅より約1.9km（徒歩26分） 越後交通 柏崎市街地循環バス「ひまわり」柳田町停留所まで約670m（徒歩9分） |
| 敷地面積 | 193.01㎡（58.38坪） |
| 延床面積 | 105.98㎡（32.00坪）（1階52.99㎡（16.00坪） 2階52.99㎡（16.00坪）） |
| 間取り | ３LDK※お引渡し前に2階子供部屋を間仕切り３LDKとします |
| 前面道路 | 私道（位置指定道路）6m |
| 私道負担 | 465㎡のうち1/8共有持分 |
| 建物構造 | 木造（テクノストラクチャー工法）2階建 |
| 築年月 | 令和5年9月 |
| 都市計画 | 未線引区域 |
| 用途地域 | 近隣商業施設 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限 | 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、水防法 |
| 設備 | 電気：東北電力 水道：公営水道 排水：公共下水 |
| 学校区 | 槇原小学校（約1.1km 徒歩15分） 瑞穂中学校（約470m 徒歩9分） |
| 引渡し | 2024年7月以降 ※6月までモデルハウスとして使用させていただきます |
＜ご返済例＞
建物＋土地価格：31,500,000円
借入金：31,500,000円
頭金：なし
ボーナス返済：なし
金利：0.725％（地方銀行 変動金利）
返済期間：40年
の場合、月々 75,619円
※実際にご利用になられる金融機関やご返済プランにより返済額は異なりますのでご相談ください。
物件のご見学・ご相談は下記リンクよりお申込みください。
